Odisseas Athanasiou, PDG de Lamda Development, souligne une forte demande en immobilier, stimulée par un gouvernement favorable aux affaires et un regain de tourisme. En trois ans, 6 milliards d'euros d'investissements étrangers ont été injectés dans le secteur résidentiel, contre 1,5 milliard d'euros la décennie précédente.

Athanasiou présente un projet d'envergure qui devrait être partiellement terminé entre 2026 et 2027. Ce projet, d'une envergure trois fois supérieure à celle de Monaco, comprendra des hôtels, des centres commerciaux, des établissements scolaires et des infrastructures de santé le long d'une côte de quatre kilomètres. La première phase du projet prévoit la livraison de 1 500 appartements pour Noël 2026, avec un investissement total avoisinant les 3 milliards d'euros. Jusqu'à présent, 500 appartements ont été vendus, rapportant près de 650 millions d'euros.

Ce développement devrait avoir un impact significatif sur l'économie grecque, en ajoutant 2,5 % au PIB, en créant entre 70 000 et 80 000 emplois, et en attirant au moins un million de touristes dans les trois prochaines années.

Athanasiou indique que Lamda Development a sécurisé ses coûts grâce à l'émission de deux obligations à un taux fixe de 3,9 % jusqu'en 2027, ce qui offre une protection contre les fluctuations du marché. Cette stratégie financière assure une stabilité à l'entreprise face aux variations des taux d'intérêt.

 

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